卖房定金收条，如何规范书写？

一、明确定金的概念

在讨论卖房定金收条之前，首先需要明确什么是定金。定金，是指当事人为了担保合同的履行，在合同订立前或履行过程中，由一方预先支付给另一方的款项。卖房定金，即买方在签订房屋买卖合同前，为了表示购买诚意而支付给卖方的款项。

二、定金收条的格式

1.标题：房屋定金收条

2.正文：

（1）写明收款的主体：如“甲方（卖方）”、“乙方（买方）”。

（2）写明收款的金额：如“人民币壹拾万元整”。

（3）写明收款的时间：如“二〇二二年三月一日”。

（4）写明收款的缘由：如“乙方为购买甲方房屋，特支付定金人民币壹拾万元整”。

（5）写明定金的作用：如“本定金用于担保房屋买卖合同的履行”。

（6）写明违约责任：如“如乙方未在规定时间内签订房屋买卖合同，甲方有权没收定金；如甲方未按约定时间交付房屋，应双倍返还定金”。

3.落款：

（1）甲方（卖方）签名或盖章。

（2）乙方（买方）签名或盖章。

（3）出具收条的时间。

三、注意事项

1.确保收条内容真实、准确，避免因字迹模糊、金额错误等导致纠纷。

2.收条中应明确约定定金的作用，以及违约责任。

3.收条最好由双方共同签署，以确保双方的权益。

4.收条最好一式两份，双方各执一份，以备不时之需。

卖房定金收条是房屋买卖过程中重要的一环，规范的书写方式有助于避免日后可能出现的纠纷。在书写定金收条时，务必注意以上几点，以确保双方的权益得到保障。